Welkom aan de Kuringersteenweg 522, waar ruimte, comfort en een ideale ligging samenkomen in deze karaktervolle halfopen bebouwing. Deze instapklare woning werd degelijk gebouwd in 1955 en doorheen de jaren goed onderhouden en voorzien van de nodige renovaties.
De woning biedt maar liefst een totale bruikbare vloeroppervlakte van 306m² en is gelegen op een royaal perceel van 12a90 met zuid gerichte tuin.
Men komt binnen in de charmante inkomhal met toegang tot de lichtrijke woonkamer en aansluitend de eetkamer. Aansluitend is er de keuken en de achterinkom met een gezellige aanbouw (veranda)
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor ze perfect geschikt is voor tal van mogelijkheden.
In de kelderverdieping is er voldoende bergruimte en is tevens de wasplaats en cv-ruimte voorzien.
Parkeren, geen enkel probleem. De inpandige garage, dewelke toegankelijkheid is langs de achterzijde van de woning biedt voldoende plaats voor 2 wagens.
Gelegen in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Hasselt, woon je hier in alle rust én met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, ligging en potentieel – een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Hasselt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Kuringersteenweg 522 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0864-1 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.290 m² |
| Bewoonbare opp.: | 306 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 706 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.290 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250617-0003626982-RES-1 |
| EPC Index: | 465,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |