Bij éénmalige verhuur bieden we dezelfde diensten als bij rentmeesterschap, maar onze betrokkenheid eindigt na de overhandiging van de sleutels aan de huurder. We leggen echter sterk de nadruk op het belang van een gedetailleerde plaatsbeschrijving. Deze plaatsbeschrijving is van groot belang om ervoor te zorgen dat zowel jij als verhuurder als de huurder een duidelijk en nauwkeurig beeld hebben van de staat van het pand bij aanvang van de huur. We ondersteunen je graag bij het opstellen van een uitgebreide en professionele plaatsbeschrijving bij intrede om jouw belangen te beschermen en een vlotte verhuurervaring te waarborgen.
Onze bestuurder Steven en zijn team verhuur zijn experten op dat vlak. Door middel van hun professionele plaatsbeschrijving kunnen eventuele geschillen omtrent huurschade in de toekomst worden voorkomen.
Een professionele plaatsbeschrijving kun je het best omschrijven als een foto van het pand op het moment dat de huurder zijn intrek neemt, en meestal ook wanneer hij het pand weer verlaat. Één zinnetje is hiervoor dus zeker niet voldoende, zeker niet als je later misverstanden en discussies wilt voorkomen. Daarom zorgen wij voor een gedetailleerd en deskundig verslag van het pand, aangevuld met foto’s en alle bijzondere kenmerken.
Sinds 2007 is een plaatsbeschrijving wettelijk verplicht bij de start van het huurcontract.
Heb je dit niet, dan gaat de wetgever er meestal van uit dat de huurder de woning is ingetrokken in dezelfde staat als hij het pand heeft achtergelaten. En dat kan wel eens tegenvallen voor de verhuurder. Met een plaatsbeschrijving sta je dus veel sterker in je schoenen in geval van huurschade. De huurder moet het pand teruggeven zoals hij het volgens de beschrijving betrad.
Maar er zijn nog mogelijkheden waarbij een plaatsbeschrijving de moeite waard is. Denk maar aan werken in de buurt van jouw pand, bij een nieuwe aankoop of bij de waardebepaling. Een professionele plaatsbeschrijving is altijd een verantwoorde investering!
Natuurlijk, mocht je behoeften veranderen tijdens de lopende huurovereenkomst, staan wij altijd klaar om rentmeesterschap op te nemen. En zelfs als je geen rentmeesterschap hebt, helpen we je graag bij het vinden van een nieuwe huurder wanneer de huidige huurovereenkomst afloopt of wordt beëindigd. Onze diensten zijn flexibel en we staan altijd ter beschikking om je te ondersteunen, ongeacht de situatie.
| Ma - Vr | Tijdens de weekdagen zijn we telefonisch bereikbaar tussen 9u00 - 12u30 en 14u00 - 17u00 |
|---|---|
| Ma - Za: | Buiten de kantooruren zijn bezichtigingen op afspraak mogelijk |
| Ma: | 09u00 - 12u30 en 13u00 - 17u30 |
| Di: | 09u00 - 12u30 en 13u00 - 17u00 |
| Woe: | 09u00 - 12u30 en 13u00 - 17u00 |
| Do: | 09u00 - 12u30 en 13u00 - 17u00 |
| Vr: | 09u00 - 12u30 en 13u00 - 17u00 |
| Za: | Op afspraak |
Staat u op het punt om een pand te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dat is een ingrijpende gebeurtenis die gegarandeerd vele vragen oproept. Onze erkende makelaars en gediplomeerde vastgoedmedewerkers staan u bij met raad en daad en engageren zich om elk project tot een goed einde te brengen. Domo Vastgoed is een gevestigde waarde op de Limburgse vastgoedmarkt en staat bekend voor zijn vlotte service en nauwe betrokkenheid. Bij ons geen nummers, maar mensen met een verhaal. We maken dan ook graag tijd om naar u te luisteren.
Domo Vastgoed, een team van BIV-erkende vastgoedmakelaars en gediplomeerde vastgoedmedewerkers
Je hebt geen of weinig ervaring in de wereld van vastgoed? Dan zal ons team jou adviseren en helpen bij de overdracht van jouw vastgoed. Kies voor een betrouwbare partner die je professioneel begeleidt bij één van de belangrijkste beslissingen in je leven.
Ervaring
Het team van Domo Vastgoed staat onder leiding van Steven & Stephan Coenen. Zij zijn echte ervaringsdeskundigen met samen al meer dan 40 jaar kennis en ervaring in de sector. Ook de andere collega's blijven hier niet achter en hebben reeds de nodige ervaring en kennis in de vastgoedwereld opgebouwd. Samen ondersteunen we elkaar waar nodig zodat ieder dossier bij ons de gepaste aandacht krijgt.
Professionaliteit
Juridische kennis, vakbekwaamheid en kennis van de markt garanderen een correcte afhandeling bij elke vastgoedoverdracht. Voor ons team gaat verkopen of kopen niet alleen over de beste prijs bekomen. We gaan het volledige traject ter harte nemen, van schatting tot ondertekening van de akte.
Betrokkenheid
Voor elke klant werken we met een persoonlijke aanpak op mensenmaat. Wij spreken heldere taal, geven duidelijke uitleg en betrekken de klant nauw bij het project. Zo zal niemand voor onaangename verrassingen komen te staan. Het ondernemerschap ligt ons nauw aan het hart, daardoor zijn we ook bestuurslid van Unizo Kermt-Kuringen en dragen we de ondernemers in de regio een warm hart toe. De vastgoedbemiddelaars van Domo Vastgoed hebben een BIV-erkenning en zijn lid van CIB Vlaanderen.