Welkom in de Kermtstraat 68, waar ruimte, comfort en een mooie ligging samenkomen. Deze open bebouwing bevindt zich in het rustige en geliefde Kermt, een deelgemeente van Hasselt, met vlotte verbindingen naar het centrum, scholen en winkels. Hier woon je rustig én toch dicht bij alles.
De woning dateert van 1965 en onderging doorheen de jaren verschillende renovaties, zoals onder andere de keuken, leefruimte, ramen en cv-ketel. Sindsdien is ze uitstekend onderhouden. Binnen beschik je over maar liefst 324 m² bewoonbare oppervlakte, met een lichtrijke leefruimte, een gezellige eetplaats en een keuken met aansluitende veranda die uitkijkt op de groene tuin.
Een van de grootste troeven is het prachtige en groene perceel van maar liefst 16a 89ca. Hier geniet je van ruimte, veel privacy en rust. Het terras is perfect voor zomerse barbecues of een rustig moment in de zon, terwijl de noordwestelijke oriëntatie zorgt voor zonlicht tot in de avonduren.
De woning telt maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. Eén van de kamers kan perfect ingericht worden als hobbyruimte of thuiskantoor. Verder is er een badkamer, een inpandige garage en zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien. De EPC-score bedraagt 351 kWh/m² jaar (energielabel D).
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een schitterende tuin, op een gunstige locatie in Hasselt? Dan is dit het pand dat je gezien moet hebben!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Kermtstraat 68 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0863 |
| Vraagprijs: | € 470.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.689 m² |
| Bewoonbare opp.: | 324 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.497 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.689 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250702-0003624419-RES-3 |
| EPC Index: | 351,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/07/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |