U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waterstraat 15, 3500 Hasselt
Vraagprijs: € 473.800

Omschrijving

Moderne woning met top-EPC in Hasselt – klaar om in te trekken

Instapklare, energiezuinige woning, rustig gelegen, in Stokrooie (Hasselt) – tegenover de Abdij van Herkenrode

Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele én duurzame woning nabij Hasselt? Dan is deze instapklare halfopen bebouwing in Stokrooie beslist wat je zoekt.

De woning werd gebouwd in 2012 en in 2022 deels vernieuwd, met onder andere een opgefriste leefruimte. De open, lichtrijke woonkamer met eetruimte en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de prachtig aangelegde en volledig omheinde tuin met zonnig terras – de ideale plek om te genieten van rust en buitenlucht.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een inkomhal met gastentoilet, een handige berging/wasplaats én een aparte bureauruimte – perfect voor thuiswerk of hobby. Ook een ruime inpandige garage maakt deel uit van het geheel.

Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2018) met inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet.

Parkeren is geen probleem dankzij een aangelegde oprit en een inpandige carport met laadpaal 

Qua comfort en energie-efficiëntie scoort deze woning uitzonderlijk goed:
Met vloerverwarming, airco in de leefruimte en slaapkamers, 24 zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, alarminstallatie, én een regenwaterput van 5000 liter (aangesloten op toiletten en buitenkranen) beantwoordt deze woning aan alle noden van vandaag én morgen. De EPC-score bedraagt slechts 37 kWh/(m² jaar) – energielabel A.

Troeven op een rij:
✔ Instapklaar: renovatie leefruimte (2022) & badkamer (2018)
✔ Energiezuinig: 37 kWh/(m² jaar) – energielabel A - 24 zonnepanelen
✔ Vloerverwarming + airco in leefruimte en slaapkamers
✔ 3 slaapkamers + aparte bureauruimte
✔ Inpandige garage + carport met laadpaal + aangelegde oprit
✔ Prachtige, volledig aangelegde en omheinde tuin met terras
✔ Regenwaterput 5000L (toiletten & buitenkranen)
✔ Ventilatiesysteem D & alarminstallatie
✔ Rustige ligging tegenover de Abdij van Herkenrode en aan het fiets- en wandelroutenetwerk

Een eigentijdse, energiezuinige woning op een rustige toplocatie in Hasselt.
Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC - verslag

Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterstraat 15
Hasselt
Referentie:TK/25/0841
Vraagprijs:€ 473.800
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:583 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:2012
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Balkon:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Carport, Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Open haard mogelijk, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja - zonneluifel
Mech. ventilatie :Ja - Ventilatie D
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 24 x 320Wp

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 745
Kadastrale Oppervlakte:583 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250415-0003567917-RES-1
EPC Index:37,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:15/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu DOMO VASTGOED NV