Zeer goed en centraal gelegen multifunctioneel pand, geschikt voor diverse doeleinden, momenteel vergund als restaurant en dit gelegen te Stokrooie (Hasselt)
Het volledige gebouw werd gerenoveerd (1999 en 2004) en heeft tal van troeven om, mits verkrijgen van de nodige vergunningen, een andere invulling te verkrijgen.
Men bereikt de inkom via de naastliggende oprit aan de linkerzijde. U komt hier uit op de achterliggende en ruime parking. Via de tuin en het terras komt u aan de inkom van het handelspand. Hier is een zeer grote open ruimte met voldoende ruimte voor diverse indelingen. Op de bovenverdieping is er ook nog plaats genoeg voor een eigen indeling te creëren.
Verder zijn op de gelijkvloerse verdieping nog de sanitaire voorzieningen.
Aansluitend aan de open ruimte is er een keukenvoorziening. Hier heeft u toegang tot de buitenruimte met aangrenzende stockageplaats.
Via een vaste interne, doch aparte trap komt u uit op het appartement dewelke momenteel op verdieping 1 voorzien is van drie ruime slaapkamers, een volledig geïnstalleerde badkamer en een ruime en lichtrijke woonkamer met half open keuken. Aansluitend aan de woonkamer is er nog een privé dakterras voorzien.
Op de 2de verdieping is er nog de masterbedroom met open dressing en bureelruimte voorzien.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
De pluspunten samengevat:
- Centrale ligging en dit nabij het Albertkanaal en het fietsroutenetwerk
- in de nabijheid van het circuit van Zolder alsook de autostrade
- ruime privé parking
- Elektriciteit conform
- 37panelen van 450W + thuisbatterij 15kw
Het pand wordt casco verkocht d.w.z. zonder de huidige aanwezige inrichting.
Kortom, bent u opzoek naar een handelspand dat geschikt is voor diverse doeleinden of uw droom is het uitbaten van een restaurant? Contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 of steven@domovastgoed.be en ontdek samen de mogelijkheden.
| Adres: | Schotelstraat 13 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0752-2 |
| Vraagprijs: | € 648.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.645 m² |
| Perceelbreedte: | 33,94 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bewoonbare opp.: | 397 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Parking: | 20 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 37 + thuisbatterij 15kw |
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.938 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240409-0003206586-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 9/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |