Prachtig perceel, gelegen in het landelijke Herk-De-Stad (Berbroek) met tal van mogelijkheden.
In de verkoop is een goedgekeurde vergunning mee inbegrepen voor het bouwen van een moderne woning met stallingen. De werken zijn reeds aangevangen en de uitvoerbaarheid (wind-en waterdicht) dient voltooid te zijn voor 03/07/2026.
Momenteel nog aanwezig op het perceel: een stalling van +/- 300m² en een loods van +/-430m² (met vernieuwde sandwichpanelen, gepolierde betonvloer en sectionale poort)
Verder info en inkijk in de bouwplannen/vergunningen kan steeds na een afspraak ter plaatse of op kantoor.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Nachtegaalstraat 10 Herk-de-Stad |
| Referentie: | TK/25/0868 |
| Vraagprijs: | € 359.800 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 4.597 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 276 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 4.597 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191017-0002208152-RES-2 |
| EPC Index: | 866,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 17/10/2029 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |