Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en buitenleven centraal staan?
Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Kermt, gelegen op een perceel van 710 m² en voorzien van een verzorgde, moderne afwerking.
De woning werd in 2020 volledig en grondig gerenoveerd, waarbij ook alle leidingen werden vernieuwd.
Met maar liefst 152 m² bewoonbare oppervlakte biedt de woning bovendien volop ruimte en comfort.
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u van een praktische woonomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als wie levenslang comfortabel wil wonen.
Energiezuinigheid staat hier centraal, met een gunstig EPC-label A is de woning voorbereid op de hedendaagse energie-eisen.
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.670 Wp.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van vloerverwarming, daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van airco.
De indeling is als volgt:
Inkomhal voorzien met inbouwkasten, 3 slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken, berging/wasruimte.
De woning is ideaal voor een gezin, maar ook voor wie graag over extra ruimte beschikt als bureau- of werkruimte.
Buiten geniet u van een aangename tuin en een westelijk georiënteerd terras, ideaal om te genieten van namiddag- en avondzon.
De belangrijkste troeven op een rijtje:
- Instapklaar
- Energiezuinig, EPC-label A
- Zonnepanelen
- 3 slaapkamers
- Airco
- Aardgas
- Laadpaal
Kortom, een instapklare woning dewelke ruimte, hedendaags comfort en energiezuinigheid op een aangename manier combineert.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
| Adres: | De Willeman 39 Kermt |
| Referentie: | TK/26/0982 |
| Vraagprijs: | € 465.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 710 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 17,5 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 71.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260912-0003953028-RES-1 |
| EPC Index: | 58,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
