Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een mooie locatie? Dan is deze gerenoveerde woning in Viversel iets voor u.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en biedt dankzij haar 4 slaapkamers alle ruimte voor het hele gezin.
Indeling:
Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime leefruimte, met een gezellig zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken, met zitruimte aansluitend op de tuin. Verder is er nog een aparte bureau-/hobbyruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan extra ruimte.
Achteraan de woning zorgt de overkapping voor een fijne buitenruimte waar je in alle seizoenen kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad met douche en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Ze is gelegen op een mooi en ruim perceel van maar liefst 8a 83ca, met voldoende mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt eveneens over zonnepanelen met een vermogen van 4.600 Wp.
Er wordt verwarmd op mazout. De woning heeft een EPC-label D, waardoor er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing is.
De ligging in Viversel is eveneens een mooie troef. Je woont hier in een aangename omgeving, met een vlotte aansluiting op de E314.
Troeven:
- Gerenoveerde gezinswoning
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruim perceel van 8a 83ca
- Gelijkvloerse bureau-/hobbyruimte
- Overdekt terras
- Zonnepanelen 4.600 Wp
- Vlotte bereikbaarheid via de E314
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
| Adres: | Sint-Quirinusstraat 46 Heusden-Zolder |
| Referentie: | TK/26/0990 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 883 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 197 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Open haard, Stookolie |
| Zonnepanelen: | Ja - 4600 Wp |
| Kadastrale Oppervlakte: | 883 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261030-0003976479-RES-2 |
| EPC Index: | 373,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
