U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lummense Kiezel 40, 3510 Hasselt
Vraagprijs: € 290.000

Omschrijving

WONEN MET RUIMTE, KARAKTER EN TOEKOMSTPERSPECTIEF IN KERMT

WONEN MET RUIMTE, KARAKTER EN TOEKOMSTPERSPECTIEF IN KERMT
Een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een royale tuin en tal van mogelijkheden om uw eigen woonverhaal te schrijven!
Op een gunstige locatie aan de Lummense Kiezel 40 in Kermt bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning, waar ruimte en mogelijkheden centraal staan. Met maar liefst 202 m² bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en een bijzonder interessant perceel vormt deze eigendom de perfecte basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het binnenkomen valt meteen de aangename ruimtelijkheid op. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende leefvertrekken, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgen. De woonkamer en eetruimte vormen samen een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij haar indeling heel wat mogelijkheden biedt voor een eigentijdse inrichting.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een groter gezin, maar ook voor wie graag een afzonderlijk thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer wenst.
Een bijkomende troef is de onderkeldering van de woning. Hier vindt u onder andere een inpandige garage en praktische bergruimtes.
Bijzonder interessant is bovendien de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 13a67ca afzonderlijk bij aan te kopen. Dit biedt extra perspectieven voor wie op zoek is naar een grotere eigendom of bijkomende grondmogelijkheden.
Deze woning wordt verkocht onder voorbehoud van een goedgekeurde herverkaveling. Voor meer info contacteer ons.

CENTRAAL WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK
De ligging in Kermt combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Hasselt, Lummen en de aansluiting met de E313 zijn vlot bereikbaar.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, renovatiemogelijkheden en extra grondpotentieel? Ontdek zelf wat deze eigendom allemaal te bieden heeft tijdens een bezoek!

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lummense Kiezel 40
Hasselt
Referentie:TK/26/0972W
Vraagprijs:€ 290.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.100 m²
Bewoonbare opp.:202 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Inpandig

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Andere
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - 2013

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:1.100 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260728-0003923880-RES-1
EPC Index:745,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:28/07/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu DOMO VASTGOED NV