Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten?
Deze opbrengsteigendom omvat 2 appartementen en 1 duplexstudio, verspreid over 4 verdiepingen.
Alle wooneenheden zijn momenteel verhuurd, wat het pand zeer interessant maakt als investering.
Indeling van het gebouw:
Het gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, een badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast geniet deze woongelegenheid van een terras aan de achterzijde van het gebouw, waar eveneens 2 parkeerplaatsen zijn voorzien.
De wooneenheid op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² omvat een leefruimte met terras aan de voorzijde van het gebouw, een afzonderlijke keuken, een badkamer en 1 slaapkamer.
De wooneenheid op de tweede verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 49 m² is ingericht als duplex en beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.
Via de bovenliggende verdieping is er bovendien nog een zolderruimte aanwezig, welke kan dienen als slaapkamer of extra bergruimte.
Troeven:
- 3 afzonderlijke verhuurde wooneenheden
- Bestaande huurinkomsten
- Energiezuinig
- Verwarming op gas
- Elektriciteit is conform
EPC bus 1:
- 247 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970056-RES-1
EPC bus 2:
- 224 kWh/(m² jaar)
- Label C
- 20261006-0003970090-RES-1
EPC bus 3:
- 192 kWh/(m² jaar)
- Label B
- 20261006-0003970106-RES-1
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Voor meer info, contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
| Adres: | Kuringersteenweg 198 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0984 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 231 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1947 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Kadastrale Oppervlakte: | 231 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261006-0003970106-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
