Op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en tal van mogelijkheden? In de Eckelsvennestraat 16 te Kuringen bevindt zich deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning op een mooi perceel van maar liefst 9 are, met een bewoonbare oppervlakte van circa 187 m².
De woning werd gebouwd in 1957 en doorheen de jaren met veel zorg onderhouden. Binnen geniet je van ruime leefvertrekken, een grote en lichtrijke keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De woning is in verzorgde staat en heeft een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren. Ook de ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel.
Buiten vormt de grote zuidoostgerichte tuin een absolute troef. Het groene perceel biedt veel ruimte en privacy en leent zich perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag volop van het buitenleven geniet. Daarnaast zijn er een nog enkele bijgebouwen aanwezig
Een interessante kans voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel én mogelijkheden op een aangename en rustige locatie in Kuringen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Benieuwd naar meer? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Eckelsvennestraat 16 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0981 |
| Vraagprijs: | € 279.750 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 900 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 790 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 900 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260910-0003951616-RES-1 |
| EPC Index: | 643,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2036 |
| Conformiteitsattest: | Ja |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Onroerend erfgoed: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
