Op zoek naar en ruime gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging samenkomen? Dan is deze recent gerenoveerde woning in Stevoort absoluut een bezoek waard.
De woning werd de afgelopen jaren grondig vernieuwd, met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie.
Zo werden onder andere zonnepanelen en nieuwe ramen en deuren geplaatst, wat zorgt voor een betere isolatie, een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten.
Dankzij het EPC-label D is er bovendien géén renovatieplicht, waardoor u zonder extra zorgen meteen kunt intrekken.
De woning is gelegen op een perceel van 5 a 55 ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m².
Binnenin geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling.
De leefruimte sluit aan op de eetkamer en creëert een gezellige plek om samen te komen. De keuken biedt alle comfort en geeft zicht op de tuin.
Verder vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en een inpandige garage, met extra ruimte voor wasplaats en opslag.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of dressing. De badkamer en zolder vervolledigen het geheel.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zuidoostelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en vormt een plek om te ontspannen.
Het overdekte terras biedt ruimte in elk seizoen. Daarnaast beschikt de woning over een tuinhuis en 3 privatieve parkeerplaatsen.
De troeven:
✔️ Recent volledig gerenoveerd
✔️ Lage energiekosten
✔️ Geen renovatieplicht
✔️ 4 slaapkamers
✔️ Inpandige garage
Bovendien is er geen renovatieplicht, gezien EPC-label D.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse? Contacteer ons via 011 96 49 96 of lauren@domovastgoed.be
| Adres: | Stevoortse kiezel 367 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0939-1 |
| Vraagprijs: | € 469.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - Met vliegenramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241124-0003456293-RES-2 |
| EPC Index: | 362,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| OVAM – Bodemattest: | Ja |
| Stedenbouwkundig attest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
