Deze eigendom in Hasselt biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond voor het realiseren van een luxewoning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 17a55ca, met een mogelijke gevelbreedte van 40m en vormt de ideale basis voor een exclusief woonproject op maat.
De huidige woning, gebouwd in 1965, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer en een garage. Met een EPC-score van 584 (label F) is het pand renovatieplichtig, waardoor afbraak en nieuwbouw zich hier als de meest aangewezen piste aanbieden.
De rustige en residentiële ligging, gecombineerd met de uitzonderlijke perceeloppervlakte, maakt deze bouwgrond bijzonder geschikt voor het realiseren van een hoogstaande en comfortabele gezinswoning met aandacht voor ruimte, privacy en architectuur.
De noordwest georiënteerde tuin en de gunstige perceelstructuur bieden tal van mogelijkheden op vlak van indeling, lichtinval en buitenbeleving, zodat u uw woonproject volledig naar eigen wensen kan vormgeven.
Kortom, dit is een unieke kans voor wie wil bouwen op een toplocatie: een royaal perceel met alle troeven voor het ontwikkelen van een exclusieve woning.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse? Contacteer ons vandaag nog via 011 96 49 96 of via neve@domovastgoed.be
| Adres: | Vossenbergstraat 92 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0950 |
| Vraagprijs: | € 800.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 1.451 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 867 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.451 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260409-0003844134-RES-1 |
| EPC Index: | 584,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 9/04/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
