Volledig gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin in Kermt
In Kermt, deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze stijlvolle en volledig gerenoveerde gezinswoning, waar ruimte, licht en hedendaags comfort centraal staan. De woning werd in 2025 totaal vernieuwd met veel oog voor afwerking, kwaliteit en energiezuinigheid, wat resulteert in een instapklare thuis met een moderne en warme uitstraling.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke en open indeling op. De leefruimte sluit mooi aan op de eetplaats en de open keuken, waardoor een aangename en uitnodigende woonomgeving ontstaat. De moderne keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, veel kastruimte en een ruim kookeiland, ideaal voor wie houdt van comfortabel wonen en gezellig tafelen.
Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot het terras en de zuidgerichte tuin, waar je in alle rust van de zon en het buitenleven kan genieten. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² op een perceel van 2a75ca biedt deze woning verrassend veel ruimte. Dankzij de grondige renovatie geniet je hier bovendien van modern wooncomfort zonder bijkomende werken.
De ligging is een extra troef: centraal in Kermt en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Bron bewoonbare oppervlakte: bouwplannen en EPB-verslag
| Adres: | Diestersteenweg 117 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0901 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7,26 m |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 71022-G-OMV_2024032169/EP03108/SV/A001/D02 |
| Totaal verbruik: | 66,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC E-peil: | 41,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
