Heeft u interesse? Ontdek deze woning op onze website www.domovastgoed.be
of neem contact met ons op via 011/96.49.96.
In de Opeindestraat 29 in Kortessem (Hasselt) bevindt zich deze charmante en sfeervolle gezinswoning die meteen een warm thuisgevoel uitstraalt. De woning werd gebouwd in 1999 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 262 m² op een ruim perceel van 8a78ca, waardoor er meer dan voldoende plaats is voor een comfortabel gezinsleven.
Het hart van de woning is zonder twijfel de ruime en open leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin. De zithoek en eetruimte lopen naadloos in elkaar over en creëren samen een aangename, gezellige leefomgeving. De aangrenzende keuken sluit hier perfect op aan en maakt het geheel bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een slaapkamer of bureauruimte, een aparte wasruimte en een inpandige garage.
De bovenverdieping telt drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom springt eruit door haar royale afmetingen en de vele ingemaakte kasten. Ook de andere kamers zijn veelzijdig en kunnen perfect dienen als kinder-, logeer- of hobbykamer. De badkamer werd modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel. Dankzij het grote dakraam wordt de ruimte bovendien aangenaam verlicht door natuurlijk daglicht.
De tuin vormt een grote troef van deze woning. Het brede perceel, de volwassen bomen en het ruime terras creëren een rustige en groene omgeving met veel privacy. Door de noordwestelijke oriëntatie kan u hier tot in de avond genieten van de zon. Het is de ideale plek om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Met een EPC-score van 240 (label C) is de woning bovendien energiezuinig. De ruime garage en de meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging, op korte afstand van Hasselt, winkels en scholen, geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid.
Kortom, deze woning biedt ruimte, charme en een prachtige tuin, waardoor het een ideale thuisbasis vormt voor elk gezin.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Heeft u interesse? Neem gerust contact met ons op via 011/96.49.96 of mail naar info@domovastgoed.be
| Adres: | Opeindestraat 29 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0904-2 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 878 m² |
| Bewoonbare opp.: | 262 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.175 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 878 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251027-0003717888-RES-1 |
| EPC Index: | 240,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
