Deze te renoveren woning in centrum Kermt biedt jou de perfecte kans om jouw ideale droomwoning te creëren. Het huis is gebouwd in 1964 en heeft een perceeloppervlakte van 8a14ca en een bewoonbare oppervlakte van 206 m².
Met een westelijk gerichte tuin, geniet je in de zomermaanden van de gezellige avondzon in jouw eigen achtertuin. Het open zicht op een groen is om zo dan ook een groot pluspunt.
Hoewel de woning een energielabel F heeft, biedt het nog steeds veel mogelijkheden om energiebesparende maatregelen te nemen, zoals isolatie en het installeren van zonnepanelen. Met enkele aanpassingen kan de woning worden geüpgraded naar een energiezuiniger niveau.
De locatie van de woning is ideaal, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met het bouwjaar van 1964 biedt de woning veel potentieel voor renovatie en modernisering. Kortom, deze woning in Hasselt is een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Interesse in deze te renoveren woning? Plan vandaag nog je bezoek in via 011 96 49 96 of via neve@domovastgoed.be
| Adres: | De Willeman 71 Hasselt |
| Referentie: | TK/26/0930 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 814 m² |
| Perceelbreedte: | 17,7 m |
| Perceeldiepte: | 48,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260130-0003787773-RES-1 |
| EPC Index: | 768,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
