Deze karaktervolle open bebouwing in Hasselt biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een project met toekomst.
De woning, gebouwd in 1941, staat op een perceel van 12a95ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², aangevuld met diverse bijgebouwen en voormalige stallen die talloze mogelijkheden bieden. Denk hierbij aan een atelier, werkruimte, opslag of een plek voor dierenliefhebbers of zelfstandigen.
Binnenin vind je verschillende leefruimtes waarin authentieke elementen zoals houten balken, robuuste bakstenen muren en originele tegelvloeren meteen in het oog springen. De woning vraagt om een opfrissing, maar vormt dankzij haar stevige structuur en tijdloze uitstraling een uitstekende basis om een prachtige, hedendaagse thuis te creëren. Met drie slaapkamers en een badkamer is er ruimte genoeg om een gezinsvriendelijke indeling te realiseren.
Het gezellige binnenplein zorgt voor een ruime parkeergelegenheid en draagt bij aan de landelijke sfeer die deze eigendom uitstraalt. De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien de hele dag door zon en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Met EPC label F benadrukt het renovatiekarakter, maar creëert tegelijk nieuwe kansen op vlak van energie optimalisatie en renovatiepremies.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een authentiek pand met ziel, veel ruimte en tal van mogelijkheden. Met de juiste visie maak je van deze eigendom een prachtige combinatie van karakter en modern wooncomfort, op een rustige en toch vlot bereikbare locatie in Hasselt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Beyenstraat 3 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0867 |
| Vraagprijs: | € 197.500 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.295 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 681 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.295 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250622-0003630787-RES-1 |
| EPC Index: | 603,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |