In het charmante Spalbeek, een rustige deelgemeente van Hasselt, vind je deze landelijk gelegen open bebouwing op een ruim perceel van 32a37ca. De woning ligt in een groene omgeving, met vlotte verbindingen naar Hasselt, Kermt en Alken — ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen.
De woning beschikt over een aangename leefruimte met houtkachel, een praktische keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Dankzij de renovatie in 2004 verkeert ze in een goede staat. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 152 m² en de en het EPC label C zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel.
De veranda, het zonnige terras en het ruime perceel met prachtig uitzicht maken dit huis compleet. Hier geniet je volop van de rust, het buitenleven en de landelijke charme van Spalbeek.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met weids uitzicht en een groene ligging op slechts een kwartier van het centrum van Hasselt.
Opgelet: de huidige bewoner zal ook na het verlijden van de notariële akte in de woning blijven wonen via een levenslang huurcontract.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Wijerstraat 139 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0897 |
| Vraagprijs: | € 332.400 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 3.237 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2004 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform - 2029 |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Aardgas, Elektriciteit |
| Airco: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - gelijkvloers |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 556 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.237 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251002-0003700279-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/10/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |