Bouwen of renoveren naar jouw smaak in hartje Kermt (Hasselt)
Ontdek deze open bebouwing op een perceel van 7a43ca met westgerichte tuin.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel om volledig naar jouw hand te zetten? Deze open bebouwing biedt jou de perfecte kans. Je kiest zelf: renovatie van de bestaande woning of een volledige heropbouw volgens jouw droomplannen.
De huidige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² (bron: EPC-attest) en is ingedeeld als volgt:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda en achterbouw
- Kelder
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid, tenzij ze binnen de vijf jaar na aankoop volledig wordt gesloopt. Meer informatie hierover vind je op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: www.energiesparen.be.
Interesse of benieuwd naar de mogelijkheden?
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek via info@domovastgoed.be of bel naar 011 96 49 96.
Meer info en foto's op www.domovastgoed.be
| Adres: | de Stockheimlaan 48 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0875 |
| Vraagprijs: | € 175.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 743 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 542 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 743 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250722-0003651503-RES-1 |
| EPC Index: | 722,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |