Deze ruime woning in Hasselt (Kuringen) is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel.
Het huis, gebouwd in 1955, heeft een perceeloppervlakte van 13a02ca en een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Met zijn 4 slaapkamers en 1 badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
De woning beschikt over een garage, wat handig is voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor de gezellige zomeravonden en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen. Je eigen moestuin ontwikkelen, of enkele huisdieren houden is hier dan ook perfect!
Wat betreft energie-efficiëntie heeft de woning energielabel F. Dit betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Met enkele aanpassingen en renovaties kan de woning worden omgetoverd tot een energiezuinige en comfortabele plek om te wonen.
Kortom, deze charmante en ruime woning in Hasselt biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en ontspanning,.... Maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Spreekt deze woning u aan? Plan vandaag nog een bezichtiging in via 011 96 49 96 of via info@domovastgoed.be
| Adres: | Kleine Negenbundersstraat 12 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0850 |
| Vraagprijs: | € 290.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.302 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.302 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250603-0003616570-RES-1 |
| EPC Index: | 598,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |