In het groen en rustig gelegen, vindt u deze prachtige woning in Stokrooie op een ruim perceel met een uitzonderlijk uitzicht. Deze gerenoveerde open bebouwing is een unieke kans voor wie in alle rust en vrijheid wil wonen.
De woning bevindt zich in een bijzondere omgeving met bestemmingen als landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, natuurgebieden en agrarische gebieden.
Met een bouwjaar van 1918 en een volledige renovatie in 1984, straalt deze woning charme en karakter uit. Dankzij de unieke ligging biedt de woning veel ruimte en privacy. Doorheen de jaren werd de woning uitstekend onderhouden en werden er renovaties uitgevoerd, wat heeft bijgedragen aan een gunstig EPC-label C.
Buitenleven
Genieten van de buitenlucht is hier gegarandeerd! De woning is gelegen op een perceel van 2 ha 9 a 82 ca, waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Indeling van de woning
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m² en beschikt daarnaast over circa 90 m² aan stalling.
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open eetkamer. De keuken is apart maar geeft toegang tot zowel de inkomhal als de berging/wasplaats.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
Verder is er voldoende opbergruimte dankzij de inpandige garage met zoldertoegang via een zolderluik, evenals een rechtstreekse doorgang naar de stalling.
Kortom, deze woning in Stokrooie is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, charmante woning met veel potentieel, midden in het groen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Kortom wilt u exclusief wonen in een groene omgeving? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Beuzestraat 69 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0811 |
| Vraagprijs: | € 592.400 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 20.982 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 1984 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 - 310wp |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 777 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 20.982 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241205-0003469900-RES-1 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/12/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 26/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |