Deze statige woning in Stevoort nabij Hasselt is een ruime open bebouwing met een bouwjaar van 1937. Doorheen de jaren is deze woning dan ook goed onderhouden. De woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 87a87ca met een noord georiënteerde tuin en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187m²
Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen heeft dit perceel dan ook tal van mogelijkheden naar zowel renovatie als nieuwbouw. Meer info contacteer hiervoor rechtstreeks Steven Coenen via steven@domovastgoed.be
De woning heef momenteel huidige indeling: ruime inkomhal met toegang tot bureelruimte en de woonkamer met aangrenzend de eetkamer. Gelijkvloers is er nog een keukenruimte en badkamer voorzien.
Via de inkomhal heeft u ook rechtstreekse toegang tot de kelder.
Op de 1ste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een vaste zoldertrap, dewelke nog extra mogelijkheden geeft.
bent u opzoek naar een unieke kans om rustig te wonen met een knap groen uitzicht en toch dichtbij alle faciliteiten, aarzel dan niet en kom deze woning vrijblijvend bezichtigen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Stevoortse Kiezel 278 Hasselt |
| Referentie: | TK/23/0782 |
| Vraagprijs: | € 450.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 8.787 m² |
| Bewoonbare opp.: | 187 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 878 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.787 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240901-0003357330-RES-1 |
| EPC Index: | 843,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 11/10/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |