Op zoek naar een charmante gezinswoning met ruimte en potentieel? Dan biedt deze woning te Halen alles wat je nodig hebt.
Gelegen op een mooi perceel van 7a47ca, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 208 m². De woning werd gebouwd in 1995 en werd door de jaren heen met zorg onderhouden.
De tuin is een absolute troef. Met zon in overvloed, privacy en een groene omgeving is het de ideale plek om te genieten.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Open inkomhal
- Leefruimte met veel lichtinval
- Keuken met zicht op tuin
- Berging/wasplaats met douche
- Apart toilet
- Inpandige garage
Eerste verdieping:
- Lichtrijke hal
- 3 slaapkamers, waarvan 1 met aansluitende dressing
- Badkamer met ligbad
- Apart toilet
De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
De woning is gunstig gelegen met een uitstekende bereikbaarheid: de E314 is vlot bereikbaar op slechts enkele minuten rijden.
De troeven op een rij:
✔️ Airco op leefruimte en 3 slaapkamers
✔️ Pelletkachel in living
✔️ Grote bewoonbare oppervlakte
✔️ Afgesloten tuin
✔️ Inpandige garage
✔️Geen renovatieplicht
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons via het nummer 011 96 49 96 of mail naar lauren@domovastgoed.be
| Adres: | Pandputweg 6 Halen |
| Referentie: | TK/26/0910b |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 208 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.165 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 747 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251112-0003729062-RES-1 |
| EPC Index: | 316,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
