Op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie met extra mogelijkheden voor een studio, hobbyruimte of kantoor? Dan is deze woning aan de Koningsveldstraat 21 in Alken zeker het ontdekken waard!
De woning is gelegen op een perceel van 8a 97ca en beschikt over een ruime, gezellige tuin met noordwestelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 243 m² inclusief de aanpalende studio, biedt het pand bijzonder veel ruimte en flexibiliteit.
Binnen zijn er 4 volwaardige slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor een groot gezin, thuiswerkers of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De extra studio kan naar wens worden ingericht als praktijkruimte, kantoor, hobbykamer of afzonderlijke leefruimte.
In 2000 werd de woning grondig gerenoveerd en voorzien van hedendaags wooncomfort. Zo zijn er zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig. De woning behaalt een EPC-label D waardoor er momenteel geen renovatieverplichting van toepassing is.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Je woont hier in een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Alken en met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar.
Kortom, een veelzijdige en ruime woning met een aangename tuin, tal van gebruiksmogelijkheden en een rustige maar centrale ligging.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, doch is er reeds een warmtepomp aanwezig dewelke momenteel nog niet gebruikt word.
Verder is er ook de mogelijkheid om de woning gemeubeld aan te kopen.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Interesse in dit pand? Plan vandaag nog je bezoek in via neve@domovastgoed.be of via 011 96 49 96.
| Adres: | Koningsveldstraat 21 Alken |
| Referentie: | TK/26/0966 |
| Vraagprijs: | € 330.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 897 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 60 m |
| Bewoonbare opp.: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Warmtepomp, Stookolie |
| Airco: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 613 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 897 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260612-0003883873-RES-1 |
| EPC Index: | 322,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2036 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
