BESPAAR NU en koop nu deze woning aan 6% BTW op de constructie en bespaar hierdoor 54000€ dit indien je aan de wettelijke voorwaarden voldoet!
E-peil 5 jaar 100% vrijgesteld van onroerende voorheffing!!!!
Gelijkvloerse verdieping:
Inkomhal, gastentoilet, een zonovergoten leefruimte en volledig geïnstalleerde open keuken met granieten werkblad, ruime achterinkom met wasplaats en berging, inpandige garage met automatische poort.
afgewerkt terras : 42m2.
1ste verdieping:
Nachthal, 3 X twee persoons slaapkamers, badkamer met inloopdouche en duo ligbad, dubbele lavabo en kolomkasten, apart toilet.
2de verdieping:
volledig afgewerkt dewelke mogelijkheden geeft (extra slaapkamer, bureel, speelkamer, ....)
Deze tweewoonst heeft een gunstige ligging en kan men terugvinden in de Roverstraat 76 Kuringen. Een rustige buurt op 150m van het centrum van Tuilt-Kuringen. Winkels, onderwijs en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op wandel- en fietsafstand en eveneens Herckenrode abdij en bossen zijn in de nabijheid.
Deze rustige buurt is goed ontsloten voor zowel autoverkeer als openbaar vervoer. De woning is voorzien van een omheinde grote tuin met een uitstekende oriëntatie.
Het totale project werd grondig bestudeerd op alle aspecten, zowel op bouwtechnische als op architecturale kwaliteiten en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen voor de afwerking.
De attractieve planopbouw, de doordachte keuze van materialen en de gecontroleerde uitvoering staan borg om in deze woningen een optimaal comfort en woongenot te verzekeren.
Het is niet alleen een uitvoering van waarde en goede smaak, maar het concept bezit bovendien een heel eigentijdse kwaliteitsvormgeving.
De opbouw en de afwerking is voorzien met lokale Limburgse aannemers en leveranciers.
Info + Afwerking:
- verkoopprijs 499.000€ excl. de kosten voor de koper (registratierechten 10%) op de grondwaarde + BTW op de constructiewaarde)
- vrij op aktedatum! onmiddellijk beschikbaar !
- bruto opp van de woning : +/- 230m2 incl. inpandige garage
- 4 grote 2-persooons kamers (mogelijk tot 5)
- badkamer met betegelde inloopdouche, badkamermeubel en duobad.
- volledig uitgeruste hedendaagse keuken met alle toestellen AEG,granieten werkblad,kookeiland,
- klassieke opbouw v/d ruwbouw met parament metselwerk en blauwe stenen plint rondom.
- zwart gepatineerd zinkwerk, zwarte pannen double black monier
- aluminium raamprofielen REYNAERS (zwart) met triple glas (0,6)
- vloerverwarming ,volledig gelijkvloers en badkamer.
- 11 zonnepanelen met SMA omvormer en voorlopig nog met een terugdraaiend teller.
- warmtepomp koelen/verwarmen (op 1ste en 2de verdiep)
- ventilatiesysteem D met warmtewisselaar
- automatische regenwaterpomp
- terras achterzijde 42 m2 heerlijk genieten van de namiddag-en avondzon.
- oprit en pad rond de woning in klinkers
- mogelijkheid tot het plaatsen van een ruime buitenberging ,waarvan het klinkerwerk reeds is voorzien
Inbegrepen in de verkoopprijs:
- Ereloon architect
- Grondsondering en stabiliteitsstudie
- Tuinaanleg (gazon, tuinpad, haag en leihaag aan de achterzijde)
Niet inbegrepen:
- Verf- en decoratiewerken
- kosten aansluitingen nutstechnieken
Voor meer info contacteer ons vrijblijvend op 011/96.49.96!