Deze prachtige villa bevindt zich in de Klaprozenstraat te Hasselt en is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Het pand werd gebouwd in 2019 en is voorzien van alle moderne technieken en gemakken.
Bij het betreden van de woning komt u in binnen de in de ruime inkomhal met directe toegang tot een aparte bureelruimte of mogelijkheid tot vrij beroep, tevens is er ook een gastentoilet.
Aansluitend is er de ruime en lichte leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De leefruimte gaat naadloos over in de volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur en voldoende opbergruimte. Hier kan men heerlijk koken en genieten van gezellige diners met vrienden en familie. Aangrenzend is er de ruime wasplaats/berging waar u ook rechtstreeks toegang heeft tot zowel de inpandige garage als de tuin.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (bad, douche, lavabo) en aangrenzende dressing. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en een kast. De tweede badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche. Tevens is op deze verdieping ook nog een extra bergruimte en toilet voorzien.
Buiten bevindt zich een prachtige tuin met een zuidwestelijke oriëntatie. Hier kan men genieten van de zon en de rust. Daarnaast is er ook een ruim terras waar men gezellig kan vertoeven en kan genieten alsook nog een overdekt terras aan de achterzijde van het perceel. De tuin is fraai aangelegd en bovendien volledig omheind.
Kortom, deze prachtige villa in Hasselt biedt alles wat men nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven. Bovendien is de gehele woning voorzien van airco en zijn er 17 zonnepanelen geïnstalleerd.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Aarzel niet om een bezoek te brengen aan deze woning en laat u betoveren door de vele troeven die het te bieden heeft.
| Adres: | Klaprozenstraat 1 Hasselt |
| Referentie: | TK/23/0697 |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 466 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Vloerverw. gedeeltelijk, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Ventilatie D |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.294 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 466 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 71022-G-DBA_2017023085/EPx13292/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 35,25KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 1/07/2019 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |