In het centrum van Geetbets, vlak bij de kerk, staat deze voormalige pastorie: een statig gebouw met geschiedenis en een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de evenwichtige opbouw en authentieke uitstraling kan dit pand verschillende functies vervullen – van ruime gezinswoning tot kantoor of horeca-onderneming.
Waarom dit pand bijzonder is:
- Monumentale uitstraling met historische waarde
- Centrale ligging naast de dorpskerk
- Flexibele indeling met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
- Rustige en groene context, midden in het dorp
Goed om te weten:
De verkoop omvat enkel de gebouwen van de pastorie.
De indrukwekkend Japanse notenboom, is géén onderdeel van de eigendom. Deze boom is beschermd sinds 2000 en blijft onder beheer van de gemeente.
Ook de achterliggende park- en tuinzone blijft eigendom van de gemeente. Een gedeelte van de achtertuin zal echter in privatief gebruik kunnen worden genomen, mits respect voor de natuurlijke omgeving. Enkel lage afsluitingen zijn toegestaan. De exacte afbakening volgt nog en zal eindigen vóór de wadi. Toegang tot de parkzone achteraan moet behouden blijven.
Deze pastorie is een unieke kans voor wie wil wonen, werken of ondernemen in een karaktervol pand, omgeven door erfgoed en groen, in het centrum van Geetbets.
De verkoop verloopt via een biedingsprocedure bij COVAST.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Dorpsstraat 37 Geetbets |
| Referentie: | TK/25/0000 |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Pastorie |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 297 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1752 |
| Renovatiejaar: | 1972 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| EPC Certificaat Nr.: | 2050826-0003671956-RES-1 |
| EPC Index: | 530,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 26/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |