Omschrijving
COMMERCIEEL PAND MET RUIM APPARTEMENT OP ZICHTBARE LOCATIE IN HERK-DE-STAD
Op een uitstekende zichtlocatie langs de Steenweg te Herk-de-Stad bevindt zich dit veelzijdige eigendom, bestaande uit een ruime commerciële ruimte van 303 m² met daarboven een lichtrijk appartement van 201 m².
Het pand wordt als geheel aangeboden en combineert wonen en werken op een strategische locatie.
De commerciële ruimte op het gelijkvloers is zeer mooi afgewerkt en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor, praktijk, showroom, dienstenbedrijf, coworking of boutique.
Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een sterke visibiliteit langs een drukke verbindingsweg.
Verder is er een afgewerkte kelder aanwezig, ideaal als extra opslag- of archiefruimte.
Met een EPC-label B betreft het bovendien een zeer energiezuinige werkplek met lagere verwarmingskosten.
Het bovenliggende appartement is ruim en lichtrijk, en biedt alle comfort voor aangenaam wonen.
Het beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt.
Aansluitend is er een prachtige tuin met een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten.
Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen.
In het gebouw is bovendien de mogelijkheid voorzien om een lift te plaatsen, waardoor het appartement ook toegankelijk kan worden gemaakt voor minder mobiele personen.
Op het perceel bevindt zich tevens een praktische bijbouw met ingerichte keuken, badkamer en een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of studio.
Met een EPC-label C voor het appartement blijft ook het woongedeelte energiezuinig.
De combinatie van een lichtrijke commerciële ruimte, een ruim en comfortabel appartement en de uitstekende zichtlocatie maakt dit pand tot een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Heeft u interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons via het nummer 011 96 49 96 of mail naar lauren@domovastgoed.be
