Omschrijving
INTERESSANT GELEGEN GROND VAN 12A80CA TE HEUSDEN-ZOLDER (BOEKT)
Wie op zoek is naar een ruim perceel voor het realiseren van een nieuwe woning, vindt hier een bijzonder interessante opportuniteit. Deze eigendom is rustig gelegen in Boekt, Heusden-Zolder en beschikt over een royaal perceel van maar liefst 12a80ca.
Momenteel bevindt zich op het perceel een gelijkvloerse houten prefabwoning uit 1970 met een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m². Gezien de aard, leeftijd en huidige energetische toestand van de woning vormt afbraak en heropbouw hier een interessante piste. Zo krijgt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een volledig nieuwe woning te realiseren, afgestemd op de hedendaagse woon- en energienormen en de eigen wensen.
Een bijkomende troef is dat afbraak en heropbouw onder bepaalde voorwaarden kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%, in plaats van het gebruikelijke tarief van 21%. De toepassing hiervan is steeds afhankelijk van het voldoen aan de op dat moment geldende wettelijke voorwaarden.
Het ruime perceel en de zuidoostelijke oriëntatie van de tuin bieden bovendien heel wat mogelijkheden om een nieuwe woning optimaal in te planten en tegelijk een mooie, zonnige tuinzone te behouden.
Wie niet voor afbraak kiest, kan uiteraard ook de bestaande woning grondig renoveren. Deze beschikt momenteel over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, badkamer, inpandige garage, kelder en zolder. Met een EPC-label F geldt er een renovatieverplichting.
Kortom, een interessante eigendom voor wie vooral op zoek is naar een ruim bouwperceel met mogelijkheden voor een nieuwbouwproject, maar tegelijk de optie wil behouden om de bestaande woning te renoveren.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Interesse in de mogelijkheden van dit perceel? Plan je bezoek via 011 96 49 96 of neve@domovastgoed.be
