Dit prachtige appartement met duplex-indeling is gelegen in het hart van Runkst en is onlangs gerenoveerd in 2020. Met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 109m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en modern leven.
Het appartement is voorzien van een energielabel B, wat betekent dat het energiezuinig is .
De duplex-indeling zorgt voor een unieke en ruime sfeer in het appartement, met een open en lichte woonkamer en een aparte keuken op de benedenverdieping en de slaapkamers op de bovenverdieping. De ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Dit appartement is ideaal gelegen in Runkst (Hasselt), dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Met zijn moderne renovaties, conform elektriciteitsverslag en gunstige locatie is dit appartement een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en stijlvol appartement te Hasselt en dit zowel voor de starter als de investeerder.
Bron bewoonbare oppervlakte EPC verslag.
Heeft u interesse en wenst u een vrijblijvend bezoek? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
| Adres: | Abelenstraat 9/1 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0762-2 |
| Vraagprijs: | € 224.800 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 584 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230612-0003279148-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 2/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |