Deze boerderij met stallingen en weilanden is gelegen in het landelijke Meldert (Lummen), een rustige omgeving met veel groen en dit op een perceel van maar liefst 3ha33a53ca.
De woning is een open bebouwing en beschikt over een ruime tuin met een gezellig terras waar je heerlijk kan genieten van de zon en het mooie uitzicht op de Venusberg.
De huidige indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, woon- en eetkamer, aparte keuken, veranda, berging, wasplaats, badkamer en een gastentoilet.
Verdieping: 3 ruime slaapkamers en een extra bergruimte.
De woning is ideaal voor iedere dierenliefhebber. Met een vlotte verbinding naar de snelwegen E313 en E314 en het centrum van Meldert met winkels, openbaar vervoer en een basisschool op enkele minuten afstand, is dit de perfecte plek om te wonen.
Kortom, deze woning heeft alles wat je nodig hebt: een ruime tuin, een gezellig terras en alle voorzieningen in de buurt. Een ideale plek om te genieten van het buitenleven en toch dichtbij alles te zijn.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Paalstraat 5 Lummen |
| Referentie: | TK/24/0765-2 |
| Vraagprijs: | € 470.000 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 33.353 m² |
| Bewoonbare opp.: | 179 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.130 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 33.353 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240619-0003287549-RES-1 |
| EPC Index: | 813,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/06/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 12/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |