U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jodestraat 4 , 3540 Herk-de-Stad
Vraagprijs: € 625.000

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke woonplek met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze ruime boerderij met aanliggende gronden op een perceeloppervlakte van 2ha 60a 80ca een buitenkans!

Deze landelijk gelegen hoeve biedt niet één, maar twee woningen, ideaal voor het kangoeroewonen of om te verhuren als dubbele bewoning.

De ruime hoofdwoning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 260 m². Met drie royale slaapkamers, en de optie om extra kamers te creëren, is dit huis perfect voor grote gezinnen of voor wie thuis wil werken. De woonruimtes zijn licht en ruim, met veel potentieel om het geheel naar eigen smaak in te richten.

De bijwoning, met een woonoppervlakte van 165 m², beschikt eveneens over drie slaapkamers en is ideaal voor familieleden, gasten of om te verhuren. Deze tweede woning biedt alle comfort en privacy van een zelfstandig huis met privétuin, wat het een uitstekende keuze maakt voor kangoeroewonen of als vakantiewoning.

Met bijna 3 hectare grond rondom de woning heeft u alle ruimte die u zich maar kunt wensen. De weidse, groene omgeving biedt tal van mogelijkheden voor landbouw, paardenliefhebbers of gewoon genieten van de rust en ruimte. En dit mits het verkrijgen van de nodige vergunning.

Achterliggend aan de woning vind je ruime, degelijke stallen terug van meer dan 1000m².

Verder is er ook een mogelijk om bijkomende gronden in de omgeving bij aan te kopen.

Kortom, een ideale combinatie van wooncomfort en landelijk leven.
Interesse in dit project? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze unieke opportuniteit!

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
EPC nevenwoning: 20240916-0003373934-RES-1, EPC Label E - 413 kWh/m²

Kenmerken

Algemeen

Adres:Jodestraat 4
Herk-de-Stad
Referentie:TK/24/0784
Vraagprijs:€ 625.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:26.080 m²
Perceelbreedte:39 m
Perceeldiepte:106 m
Bewoonbare opp.:425 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202409166-0003373864-RES-1
EPC Index:400,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:16/09/2024
EPC Geldig tot:16/09/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:25/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu DOMO VASTGOED NV