Welkom in dit prachtig gerenoveerde appartement, gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie in de Ferdinand Verbiestlaan, Hasselt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement vlot bereikbaar voor iedereen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en twee comfortabele slaapkamers is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Het gebouw dateert van 1981 maar werd een 12-tal jaar geleden grondig gerenoveerd. Recent werd bovendien nog een nieuwe cv-installatie geplaatst, nieuwe ramen geïnstalleerd én werd het dak van de residentie vernieuwd in 2018. Het resultaat? Een energiezuinig appartement met een EPC-waarde van 247kWh/(m²jaar) (label C).Dit attest wordt nog geactualiseerd naar aanleiding van het plaatsen van de nieuwe cv installatie alsook de dakisolatie.
Binnenin geniet je van een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte, ruime leefruimte — perfect voor gezellige avonden en ontspanning.
De ligging is een grote troef: op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Parkeren? Geen probleem, er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Op zoek naar een instapklare, goed onderhouden appartement op een toplocatie in Hasselt? Dan is dit appartement beslist een bezoek waard!
De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs.
Extra troef: het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investeringspand.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Ferdinand Verbiestlaan 4/3 Hasselt |
| Referentie: | TK/25/0842 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 934 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230306-0002268640-RES-1 |
| EPC Index: | 247,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |