Dit instapklare appartement aan de Sint-Lambertuslaan 40 in Bilzen-Hoeselt combineert ruimte, licht en modern wooncomfort op een bijzonder aantrekkelijke manier. Met een bewoonbare oppervlakte van 108 m² en gebouwd in 2015, biedt het een warme en aangename thuis voor wie graag comfortabel en energiezuinig woont. De leefruimte voelt meteen gezellig aan dankzij de grote raampartijen, de mooie lichtinval en de combinatie van stijlvolle afwerking en zachte kleuren. De woonkamer en eetruimte vloeien mooi in elkaar over, waardoor je hier een uitnodigende plek krijgt om te ontspannen, samen te zijn of gasten te ontvangen.
De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. De praktische indeling, ruime opbergmogelijkheden en moderne uitstraling maken dit een fijne plek om dagelijks te koken en te genieten. Via de leefruimte krijg je toegang tot het grote, overdekte terras. Deze buitenruimte voelt als een verlengde van de woonkamer en is perfect om tot rust te komen, buiten te dineren of gewoon te genieten van een sfeervolle avond.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die telkens rust en comfort uitstralen. Beide kamers zijn mooi afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed, bureau of dressing. De badkamer is modern ingericht met een dubbel lavabomeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat extra praktisch is.
Met een EPC-score van 111 (label B) is dit appartement bovendien energiezuinig en goed geïsoleerd, wat zorgt voor lagere energiekosten en een aangenaam wooncomfort het hele jaar door. De ligging vormt een extra troef: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden liggen allemaal binnen handbereik, waardoor je hier geniet van rust én nabijheid van alle voorzieningen.
Tevens inbegrepen in de vraagprijs een autostandplaats en kelderberging.
Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van modern wonen, gezellige leefruimtes, een ruim terras en een uitstekende ligging. Een plek waar je je meteen thuis voelt.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Sint Lambertuslaan 40/32 Bilzen-Hoeselt |
| Referentie: | TK/25/0916 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Appartement |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251125-0004740916-RES-1 |
| EPC Index: | 111,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |