Villa
€ 639.000

Spelvojestraat 19, 3500 Hasselt

Omschrijving Ref.: 4575580

MODERNE NIEUWBOUW VILLA WONING, RUSTIG GELEGEN TE HASSELT.

Deze moderne villa woning met 4 slaapkamers is gelegen op een perceel van 7a 89ca en heeft een Zuid-West georiënteerde tuin.

Vlak aan De Borggrave Vijvers, vinden we op deze nieuwe verkaveling ter hoogte van de Spelvojestraat, deze moderne gezinswoning terug.

De woning is gelegen in een doodlopende straat, maar geniet van een vlotte verbinding Hasselt-Genk en dit door de nabijgelegen Genkersteenweg.  In de nabij buur zijn er verschillende winkels, eetgelegenheden alsook het domein van Bokrijk.

Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 204m² met een overdekt terras van 11m² en heeft volgende indeling.

Gelijkvloers: Inkomhal met aansluitend gastentoilet, ruime zitruimte met centraal de mogelijkheid voor het plaatsen van een bureel. Vanuit de eetplaats met aangrenzende leefkeuken heeft u een prachtig zicht naar de tuin. Een aansluitende bergruimte/wasplaats en inpandige garage is eveneens voorzien.

2de verdieping: Ruime nachthal, 4 slaapkamers, apart toilet en 2 volledig uitgeruste badkamers zijn voorzien.

Deze woning zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, alsook de laatste technieken en zijn er ruime budgetten voorzien in de afwerking. Als extra zal de volledige buitenaanleg ook voorzien worden (omheining, aanleg oprit en terras alsook graszones) Er bestaat ook de mogelijk voor optioneel een zwembad en poolhouse te laten aanleggen.

De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd met uitzondering van verfwerken, raamdecoratie en verlichting.

De prijs is exclusief kosten (registratie en BTW) alsook aansluiting van de nutsvoorzieningen en riolering.

Door de voorziene zonnepanelen zullen we een E-peil bereiken van minder dan E20. Daardoor is de woning Bijna Energie Neutraal (BEN), wat volgens de huidige regelgeving gedurende de eerste vijf jaar een korting van 100% oplevert op het kadastraal inkomen.

Verkoop volgens de wet Breyne – bron bewoonbare oppervlakte: grondplannen.

Voor verdere informatie alsook het gedetailleerde lastenboek kan u rechtstreeks contact opnemen via steven@domovastgoed.be


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 639.000,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Servitude
Nee

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
204,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Gevelbreedte
10,50 m
Type dak
Platdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
789,00 m²
Breedte aan straatkant
17,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
2
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
43,00 m²
Keuken
19,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
10,00 m²
Badkamer type
Alle comfort
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja
Zwembad
Ja

Energie

Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.