Villa
€ 849.000

Klotbroek 63B, 3600 Genk

Omschrijving Ref.: 4223530

STATIGE VILLA GELEGEN IN HET GROEN TE GENK.

Deze Villa is ontworpen in 1987 en dit door de hand van Architect Hugo Roux.
Deze woning vinden wij terug in de Klotbroek te Genk. Het Klotbroek is de naam van een natuurgebied ten westen van Genk en vormt een verbinding tussen de natuurgebieden Het Wik en Schemmersberg. 

De indeling van deze woning is als volgt: Inkomhal, gastentoilet, eetkamer, bureel en een volledig ingerichte keuken. Door zijn klein niveauverschillen is er speels met de indeling omgegaan. Vanuit de eetkamer, na het nemen van enkele trapjes, komt men uit in de gezellige zithoek, van hieruit kan je rechstreeks naar het slaapgedeelte gaan. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Naderhand is er nog het overdekt terras geplaatst, momenteel uitgerust met zwembad, sauna en sanitaire ruimte.

Eveneens is de woning uitgerust van een alarmsysteem, centraal stofzuigsysteem, B&0 soundsystem,...

In de rustig en voornamelijk in het groen aangelegde tuin is het aangenaam vertoeven. Tot rust kan men komen aan de volledig aangelegde vijver met eigen zuiveringssysteem, eveneens is de tuin voorzien van een centraal bevloeiingsysteem. Verder is er hier ook nog een paardenstal aanwezig.

Kortom, deze woning moet gewoon gezien worden. Contacteer ons voor meer info en een vrijblijvende bezichtiging op het nummer 011/96.49.96


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 849.000,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.087,00

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
271,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1987
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
12,70 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
3.782,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidoosten

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parking wagens
2
Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
24,00 m²
Eetkamer
30,00 m²
Keuken
14,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
14,00 m²
Slaapkamer 2
20,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
11,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
373 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
3.000 L

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.