KMO-unit
€ 537.800

Genkersteenweg 241 BD, 3500 Hasselt

Omschrijving Ref.: 4306350

KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT VOOR WIE LUXUEUS WILT WERKEN EN WONEN IN HASSELT.

Het unieke project “ SLUISDAAL ” is uitermate gunstig gelegen langs de Genkersteenweg 241 (B t/m H), midden in een achtergelegen rustige groene privé-omgeving met zicht op het Albertkanaal en de sluis van Hasselt, dit alles op een boogscheut van het bruisende stadscentrum.  Vanuit deze toplocatie heeft men een zeer goede en vlotte bereikbaarheid.  Door de nabije aanwezigheid van belangrijke autosnel- en invalswegen is er een goede verbinding met alle windstreken. 

Door zijn knappe architectuur en duurzame kwalitatieve materialen die beantwoorden aan de strengste normen op gebied van isolatie evenals brandveiligheid speelt dit project in op de laatste nieuwe normen gekend in de industriebouw.  De bedrijfspanden worden Casco+ opgeleverd waardoor u de enorme vrijheid geniet om uw ruimtes in te richten naar eigen behoeften en smaak.

LOT 3 bestaande uit:
KMO unit A.2  heeft een bruto oppervlakte van 240m² gelijkvloers en 168m² op de 1ste verdieping dewelke men nog vrij kan inrichten. Eveneens zijn 8 privé parkeerplaatsen inbegrepen in de vraagprijs.
Deze unit is voorzien van een gepolierde industriële betonvloer, sectionaal poort, grote aluminium glaspartijen, aparte toegangsdeuren voor het magazijn en het kantoor ,...

De totale buitenaanleg (parkeerplaatsen, groenaanleg, buitenverlichting,...) wordt volledig uitgevoerd.

Prijs exclusief kosten - bron bruikbare vloeroppervlakte: bouwplannen

Kortom “ SLUISDAAL ” biedt u de perfecte combinatie tussen werken en wonen!

Heeft u interesse in dit kleinschalig nieuwbouwproject, contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 of steven@domovastgoed.be


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 537.800,00
Beschikbaarheid
Bij oplevering
Servitude
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, kmo-zone
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Oppervlakte
408,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2021
Staat
Nieuwbouw project
Gevelbreedte
20,00 m
Type dak
Platdak

Terrein

Grondoppervlakte
653,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage
8
Parking wagens
8
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Specifieke ruimtes

Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
85 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71022-G-DBA_2017050244/EP17609/SV/A001/D05
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.