Huis
€ 955.000

Sint-Amandusstraat 32, 3511 Stokrooie

Omschrijving Ref.: 4129862

Deze prachtige en exclusieve B&B ligt verscholen achter een een groene gevel met grote poort. Wandelaars en fietsliefhebbers hebben deze parel al ontdekt waardoor er ook een succesvolle brasserie met fietscafé wordt uitgebaat met een zuid-gericht terras aan de voorzijde.

Daarbij kunnen de toeristen ook gebruik maken van de B&B voor een weekendje weg of zelfs langere verblijven. Er zijn 3 individuele kamers met elk een ruime badkamer en op de 2de verdieping zijn er nog 2 slaapkamers met één badkamer. Daarbij kunnen de gasten eveneens genieten van de grote tuin met wandelpaden en zijn verrassende plekjes. Ideaal voor het organiseren van feesten zoals huwelijken, communies en evenementen.
De brasserie is uitgerust met een professionele keuken met een aparte ontbijtruimte in de orangerie voor de gasten met zicht op de tuin. Verder vinden we op de benedenverdieping een gezellige zitruimte met openhaard en een bijkomende polyvalente ruimte die kan ingevuld worden als salon, bureau of verbruiksruimte. 

Aan de achterzijde bevindt zich momenteel de privé-woning (129 m²) van de uitbaters en is volledig afgesloten van de B&B. Hier vinden we op het gelijkvloers een bureel, badkamer met douche, uitgeruste keuken en leefruimte. Op de 1ste verdieping ligt een grote slaapkamer met badkamer en een apart toilet. Nochtans kan deze nog gemakkelijk omgetoverd worden tot 3 gastenverblijven met elk een badkamer of u kan er ook nog een vakantiewoning van maken wat nog voor extra inkomen zorgt.

Bovendien is er voldoende parkeergelenheid op het domein voor de gasten. De B&B is makkelijk bereikbaar met de E313 en 314 die zich maar op enkele kilometers bevinden. Het centrum van Hasselt, de stad van de smaak, slechts op 10 minuten afstand. De Abdij van Herkenrode ligt trouwens op wandelafstand.
Door de vele natuurgebieden in de omgeving is dit een echte trekpleister voor natuurliefhebbers maar evenzeer voor de vele evenementen die Hasselt omstreken te bieden heeft.

Dit alles wordt verkocht inclusief handelsfonds, goodwill en inboedel! Dit pand kan eveneens aangekocht worden als privéwoning of als handelspand met diverse doeleinden. Een echte Limburgse unieke parel die u moet gezien hebben.

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging, kan u ons telefonisch bereiken op het nummer 011/96 49 96 of via e-mail steven@domovastgoed.be


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 955.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.688,00
Servitude
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
512,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2015
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
16,00 m
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Indeling

Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja

Specifiek

Telefoonbekabeling
Ja

Energie

EPC code
2278962
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
501F

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.