Huis
€ 495.000

Bovenstraat 3, 3560 Lummen

Omschrijving Ref.: 4281217

Moderne villa voorzien van alle comfort

Op een boogscheut van het centrum van Lummen vind je deze volledig gerenoveerde villa. Haar residentiële ligging in een rustige buurt, als ook haar nabijheid bij de E314 en E313, geven haar de ideale combinatie van rust en een grote mobiliteit. 

Op het gelijkvloers brengt de inkomhal je naar het gastenverblijf en -toilet. In de woonkamer kan je genieten van een mooi uitzicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken, met werkblad uit lavasteen, geeft toegang tot het zonnige terras. De wasplaats, voorzien van doucheruimte en lavabo, is ingericht met op maat gemaakte inbouwkasten. In de dubbele inpandige garage kan je naast twee auto's ook gemakkelijk fietsen en ander materiaal opbergen. 

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een bureau. Alle kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten zodat geen enkele ruimte onbenut blijft. De masterbedroom heeft een aansluitende inloopdressing. Het bureau heeft een hoog plafond met lichtstraat. Deze bron van licht maakt thuiswerken aangenamer. De badkamer, uitgewerkt in graniet, is voorzien van alle benodigdheden. 

De volledige woning is onderkelderd en momenteel ingericht als atelier met twee ruime bergplaatsen en een vertrek met de technieken van het zwembad.

Het ruime perceel van 6a82ca is optimaal in gebruik. De aangelegde tuin, met zwembad, hottub en veel schaduwruimte, grenst er aan een grote overdekte parkeerplaats, die via een aparte poort vanaf de rijweg bereikbaar is. De ondergrondse inpandige garages zijn eveneens via een aparte toegang vanop straat toegankelijk. 

Troeven:
- bovenverdieping volledig voorzien van airco
- zonnepanelen/zonneboiler
- zeer veel parkeergelegenheid
- rustige en toch centrale ligging

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Heeft u interesse in deze woning contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 voor een vrijblijvende bezichtiging.


Uw contact

Kaat Vandensavel 011/96.49.96
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 495.000,00
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Kadastraal inkomen
€ 1.095,00

Ligging

Buurt
Rustig, residentiële wijk
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
235,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1993
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Type dak
Fransdak
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
682,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parking wagens
4
Carport
Ja
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
45,00 m²
Keuken
20,00 m²
Bureau
13,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
13,00 m²
Slaapkamer 2
10,00 m²
Slaapkamer 3
10,00 m²
Slaapkamer 4
16,00 m²
Badkamer type
Luxe
Toiletten
2
Terras
35,00 m²
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
131 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
UC: 2324625
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Beveiliging

Toegangscontrole
Ja
Toegangscontrole type
Omheind

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.