Huis
€ 447.000

Molenstraat 42, 3510 Kermt

Omschrijving Ref.: 4318301

Moderne instapklare woning, rustig gelegen te Kermt, vlakbij autosnelwegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.

De woning is gebouwd in 2011, volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, de verschillende ruimtes werden optimaal benut en is er uiteraard ook gewerkt met de nodige isolatiematerialen, hoogrendementsketel, vloerverwarming, ventilatie systeem D, zonnepanelen met nog 10 jaar groenestroomcertificaten, enz... waardoor deze woning energiezuinig is.

Via de inkomhal met gastentoilet is er rechts een 1ste slaapkamer/bureel/praktijkruimte, links komen we in een gezellige woonkamer. Veel lichtinval is het eerste wat opvalt bij het binnenkomen waardoor u direct een aangenaam gevoel krijgt. De eetkamer leunt aan bij de praktische open keuken voorzien van alle moderne toestellen en voldoende kastruimte met zicht op de tuin. 
Verder vinden we een handige wasplaats en berging met daarnaast een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. 

De grote badkamer met regendouche, bad, toilet en dubbele lavabo vinden we op de 1ste verdieping. Verder zijn er 4 zeer ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken.
Daarbij is er een geïsoleerde zolder van maar liefst 80 m² (deze is meegerekend in de bewoonbare opp.) die als extra opbergruimte kan gebruikt worden of nog kan uitgebreid worden tot bijkomende kamers.

Buiten is het heerlijk vertoeven op het terras en in de omheinde tuin vindt u steeds een plekje in de zon. In de achterbouw is er een bijkomende berging waar zich ook de regenwaterpomp bevindt zodoende is er binnen geen geluid.

Zou u graag deze instapklare woning bekijken? Bel dan op het nummer 011/96 49 96 of via e-mail info@domovastgoed.be voor een afspraak.


Uw contact

Wendy Remans
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 447.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.066,00
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
280,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2011
Staat
Uitstekend
Oriëntatie achtergevel
Noordoosten
Oriëntatie voorgevel
Zuidwesten

Terrein

Grondoppervlakte
711,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Noordoosten

Parkeermogelijkheden

Parking wagens
4
Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
30,00 m²
Eetkamer
15,00 m²
Keuken
12,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
16,50 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
16,00 m²
Slaapkamer 4
13,00 m²
Slaapkamer 5
13,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
1
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Rolluiken

Energie

EPC
Asset 1
 
111 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71022-G-2009/01010/AC/EP09159/A046/D01/SD001
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
08/11/2011
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
143Z

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.