Huis

€ 388.000

Ernest Claesstraat 74, 3510 Kermt

3
188m²
1
1

Omschrijving Ref.: 4314975

GUNSTIG GELEGEN WONING TE KERMT

Deze woning is gelegen in de Ernest Claesstraat te Kermt ter hoogte van nummer 74.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime woon- eetkamer met veel lichtinval. Aansluitend is er de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. De woning is voorzien van een inpandige garage met automatische poort. Via de wasplaats/berging heeft u een achterinkom zodat u vanuit de tuin niet rechstreeks in de woning komt.
1ste verdieping: Drie zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, een volledig geïnstalleerde badkamer en een zolderkamer.

In de zuid-west georiënteerde tuin is het aangenaam vertoeven door zijn volledige privacy. Hier is ook nog een tuinhuis aanwezig.

De woning is voorzien van 30 zonnepanelen met nog certificaten voor de komende 10j.

Door zijn unieke en rustige ligging (doodlopende straat) is deze woning een buitenkans voor ieder die opzoek is naar een instapklare woning met een prachtige tuin.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag

Heeft u interesse in deze woning contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96

Uw contact

Steven Coenen mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 388.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.063,00
Servitude: Nee

Ligging

Buurt: Centraal, residentiële wijk
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 188,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1990
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 12,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 660,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parking wagens: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: Ja

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 11,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 12,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Slaapkamer 3: 15,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee

Energie

EPC
: 230 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: uc: 2389615
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
Olietank: 5.000 L

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee