Huis
€ 449.500

Ernest Claesstraat 76, 3510 Kermt

Omschrijving Ref.: 4056931

Instapklare woning, rustig gelegen te Kermt


Deze ruime woning vinden we terug in de rustige doodlopende Ernest Claesstraat te Kermt. Toch is deze villa kortbij de verbindingsweg tussen Hasselt en Diest en de oprit E313 gelegen.

We komen de woning binnnen in de hal van waaruit we toegang hebben tot de keuken, leefruimte en een apart toilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra ruimte die naar eigen behoefte ingericht kan worden als bijvoorbeeld bureau, fitnessruimte of een extra slaapkamer. Om de gelijkvloerse verdieping te vervolledigen beschikt dit huis ook over een inpandige garage, een, badkamer, een wasplaats en een berging.
Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en een badkamer terug.

De woning werd opgericht in de jaren '90, echter werden er de laatste jaren grondige renovatiewerken gedaan. In 2008 werd er een nieuwe keuken geplaatst, werden de vloeren vervangen, is er een gashaard geplaatst en, last but not least, werd de woning uitgebreid met een veranda van maar liefst 17m². Vervolgens werd in 2013 de tuin heraangelegd en in 2017 is er ook nog een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. 

Nog enkele troeven die dit huis helemaal af maken zijn de op maat gemaakte kasten in de slaapkamers en garage, volledig automatische rolluiken voor alle ramen, er is een alarm geïnstalleerd en de tuin is volledig omheind met toegang via automatische poort. 

Aarzel niet en contacteer ons op 011 96 49 96 voor een vrijblijvende bezichtiging!


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 449.500,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.325,00
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
240,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2008
Staat
Uitstekend
Gevelbreedte
12,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte
875,00 m²
Breedte aan straatkant
15,00 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parkings binnen
Ja

Indeling

Woonkamer
20,00 m²
Eetkamer
17,00 m²
Keuken
17,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
17,00 m²
Slaapkamer 2
16,00 m²
Slaapkamer 3
13,00 m²
Slaapkamer 4
13,00 m²
Slaapkamer 5
15,00 m²
Badkamer type
Douche en ligbad
Douchekamers
2
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Handicapvriendelijk
Ja
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Rolluiken
Automatisch bedienbaar

Specifiek

Telefoonbekabeling
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
225 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
161n

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.