Huis
€ 450.000

Genkersteenweg 31, 3500 Hasselt

Omschrijving Ref.: 4318748

Stijlvolle instapklare woning dichtbij het stadscentrum van Hasselt (mogelijkheid tot gemend gebruik)

Ontdek op een boogscheut van Hasselt-centrum deze ruime woning. Zij bestaat uit een voormalige handelsgelijkvloers en een 1ste en 2de verdieping die ingericht zijn als een volwaardig appartement. 

Op de gelijkvloerse verdieping leidt de gang met gastentoilet ons naar een ruime kamer die vandaag als relaxhoek wordt gebruikt. Verder grenst de grote eetkamer aan het open bureau, de ingerichte keuken en het gelijkvloerse buitenterras. Indien gewenst kan deze ruimte ook haar eerste commerciële bestemming terugkrijgen (galerij, winkelruimte, kantoor, ...). 

Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer en een ingerichte badkamer met een tweede toilet. Vanuit de woonkamer heb je hier rechtstreeks toegang tot het dakterras met berging. Indien gewenst kan je op deze verdieping nog minstens twee slaapkamers maken.

De gezellige zolderverdieping herbergt een dressinghoek, een tweede bureau en een tweepersoonsslaapkamer.

Deze woning is instapklaar: zowel als volwaardige woning met twee verdiepingen of als gebrouw voor gemend gebruik, mits verkrijgen van de nodige vergunningen.

Deze woning kan aangekocht worden als opbrengsteigendom met aansluitend een levenslange huurovereenkomst.

Troeven van deze woning zijn:
- grote leefruimte op de gelijkvloerse verdieping
zeer centraal gelegen (net buiten de grote ring van Hasselt)
nabijheid winkels, horeca, school, recreatiemogelijkheden, sportinfrastructuur, ...
- gemengd gebruik indien gewenst
- ruime parkeergelegenheid
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Heeft u interesse in deze woning contacteer ons dan op het nummer 011/96.49.96 voor een vrijblijvende bezichtiging.


Uw contact

Kaat Vandensavel 011/96.49.96
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 450.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Stadsrand, centraal
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Sportcentrum nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
202,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1961
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
2
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

Grondoppervlakte
357,00 m²
Oriëntatie terras 1
Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
5
Parkings buiten
Ja
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
279 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
UC: 2396154
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.