Huis
€ 426.780

De Schans 12 BD, 3945 Ham

Omschrijving Ref.: 4766884

Ruime BEN - nieuwbouwwoning in pastorijstijl, rustig gelegen

Woning 1 (LOT 1, links) is gelegen op een perceel van 7a32ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 211m² inclusief bruikbare zolderruimte.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, gastentoilet, zitruimte, leefruimte, keuken met aangrenzende berging/wasplaats.

1ste verdieping: 
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en een badkamer (inloopdouch en dubbele lavabo) en een apart toilet.
 
Zolder:
De zolder wordt afgewerkt met Gyplat, de tipgevels bepleisterd en is toegankelijk via een vaste trap.

De woning is voorzien van het laatste hedendaagse comfort:
- Vloerverwarming
- zonnepanelen
- Pvc ramen
- Ventilatie D-Systeem
- Regenwaterput 7500Liter
- Perceel omheind door Bekaert draad
- Tegelvloer 60x60 op de gelijkvloerse verdieping
- Parkettegel op de slaapkamers en de zoldervloer
-...

Prijs is exclusief kosten (registratierechten en BTW)

Bron bewoonbare oppervlakte: bouwplannen.

Interesse in dit nieuwbouwproject en wenst u meer info over indeling/afwerking contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of steven@domovastgoed.be


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 426.780,00
Onder BTW stelsel
Ja
Beschikbaarheid
Bij oplevering

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
211,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
2022
Nieuwbouw
Ja
Staat
Nieuw
Gevelbreedte
8,00 m
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
732,00 m²
Breedte aan straatkant
11,29 m
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Parking wagens
3
Parkings buiten
Ja

Indeling

Woonkamer
15,00 m²
Eetkamer
15,00 m²
Keuken
20,00 m², volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1
11,00 m²
Slaapkamer 2
11,00 m²
Slaapkamer 3
11,00 m²
Slaapkamer 4
30,00 m²
Badkamer type
Douche
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Videofoon
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
48 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
71069-G-OMV_2021112050/EP06313/SV/A001/D01
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Zonnepanelen
Ja
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.