Gebouw voor gemengd gebruik
€ 295.000

Opeindestraat 9, 3720 Kortessem

Omschrijving Ref.: 4235914

HANDELSPAND MET WONING EN CASCO APPARTEMENT

Deze woning heeft tal van renovaties ondergaan sinds 1996 tot nu. Zo werd reeds het dak vernieuwd en geïsoleerd, ramen met dubbel glas, condensatiegasketel met zonneboiler, zonnepanelen met nog groenestroomcertifcaten tot 2032.

U komt hier binnen in het handelspand, momenteel ingericht als wolwinkel maar kan voor vele doeleinden gebruikt worden. Aan de achterzijde is er een zonnige veranda en uitgerust met een recente pelletkachel. Daarna komen we in het privé gedeelte met een moderne keuken met aansluitend een berging en wasplaats. Van hieruit kan u naar de zeer grote en droge kelder die zeker als opslagruimte kan gebruikt worden.
Verder is er een gezellige leefruimte met open haard. Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressing. De badkamer is uitgerust met douche, bad en toilet.
De 3de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping met nog extra opbergruimte en een zolderkamer.

In 2004 werd de woning nog uitgebreid met een zeer ruime garage met plaats voor wel 3 wagens en met toegang naar de tuin via een achterpoort. Eveneens is er vergunning afgeleverd voor een apart appartement. Deze wordt winddicht (casco) afgeleverd en kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Daarenboven is er een heel mooie en aangename tuin wat zeker een extra troef is.

Uiteraard kan u het hele gebouw ook als woning gebruiken. Het appartement kan u later nog verhuren waardoor dit ook nog een interessante investering wordt.

Wenst u meer informatie over deze buitenkans of een vrijblijvende bezichtiging. Neem contact op het nummer 011/96 49 968


Uw contact

Wendy Remans
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 295.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
292,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1861
Renovatiejaar
2003
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
930,00 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie terras 1
Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage
3
Parking wagens
3
Parkings binnen
Ja

Indeling

Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
243 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
362m

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.