Gebouw voor gemengd gebruik
€ 599.000

Sint-Jorislaan 111, 3540 Herk-de-Stad

Omschrijving Ref.: 4235967

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN RUIME WONING met VELE MOGELIJKHEDEN

Deze woningis gelegen in de Sint-Jorislaan te Schulen (Herk-De-Stad) door zijn gunstige ligging en uniek groen uitzicht biedt dit pand vele mogelijkheden voor iedereen die wonen en werken wilt combineren. Momenteel is het handelsgedeelte ingericht als fitnessruimte, maar dit kan ingedeeld worden als kantoorruimte, horeca,... en na het verkrijgen van de nodige vergunningen omgebouwd worden tot appartement/kangoeroewoning.

Zowel de woning als het handelspand heeft in de laatste jaren 2005 - 2018 zowat alle renovaties ondergaan. Dit gaande van ramen, dak, sanitair, keuken, buitenaanleg etc..,
Als extra zijn er aan de voorzijde 9 parkeerplaaten voorzien.

De huidige indeling is als volgt: 
Commerciële ruimte: instapklare ruimte van 226m² momenteel ingedeeld: inkomhal, wasplaats, handelsruimte, veranda en 2 kleedkamers (m/v) eveneens kans deze gebruikt worden voor telewerken.

Woning: Inkomhal, leefruimte/woonkamer, deels open keuken, berging, 2 slaapkamers, bureel (mogelijkheid tot 3de slaapkamer), ruime badkamer (douche, lavabo, toilet) met aangrenzende dressing.
De woning is eveneens deels onderkelderd hier is het technisch gedeelte in ondergebracht.

Aan de achterzijde van de woning is er een overdekt terras met roterende lamellen. Verder is er buiten nog een bijgebouw van 80m² momenteel ingericht als yogazaal en eveneens voorzien van sanitair en technisch gedeelte. Ook hier zijn er nog tal van andere mogelijkheden.

In de volledig aangelegde tuin is het aangenaam genieten, men heeft hier een aangenaam en eindeloos groen zicht waar men kan genieten van de zonsondergang.

Contacteer ons zeker, op het nummer 011/96.49.96, voor het maken van een afspraak, zodat u uzelf de troeven en de vele mogelijkheden van dit pand kan bekijken.


Uw contact

Steven Coenen
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 599.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 2.071,00
Servitude
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk, centraal
School nabij
1.000m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
500m
Autosnelweg nabij
7.000m
Sportcentrum nabij
2.000m

Gebouw

Oppervlakte
436,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2010
Staat
Uitstekend
Type dak
Platdak
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Oriëntatie terras 1
West

Parkeermogelijkheden

Garage
1
Parking wagens
8

Indeling

Bureau
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee

Specifiek

Toiletten M/V
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
315 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
573Y

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.