Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Ruime en charmante open bebouwing te Schulen, nabij Herk-de-Stad!
Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en potentieel? Deze prachtige open bebouwing, gelegen op een royaal perceel van 19a46ca, heeft het allemaal! Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor jou en je gezin.
Geniet van de ochtendzon in de ruime oost gerichte tuin of op het aangrenzende terras. Bovendien beschikt de woning over een garage én voldoende parkeerplaatsen.
Binnen vind je:
- 3 (4) ruime slaapkamers
- 1 comfortabele badkamer
- Voldoende leefruimte voor het hele gezin
Hoewel de woning een EPC-waarde van 623 (label F) heeft, biedt dit volop kansen om het energieverbruik te optimaliseren en de woning nóg comfortabeler te maken.
Bouwjaar: 1971 – een stevig huis met karakter en veel potentieel voor de toekomst!
Mis deze kans niet om van deze woning jouw thuis te maken!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Sint-Jorislaan 2 Herk-de-Stad |
| Referentie: | TK/24/0812 |
| Vraagprijs: | € 362.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.946 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Andere |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 974 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.946 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241212-0003476557-RES-1 |
| EPC Index: | 623,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/12/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |