Op zoek naar een unieke handelsmogelijkheid? Dan is deze frituur met restaurant gelegen op de Grote Baan in Herk-de-Stad de ideale investering.
Het grote voordeel aan dit project? Kortom, alles in één!
Deze verkoop omvat zowel het privatieve woongedeelte als het handelsfonds met frituur en bijhorende restaurantruimte. Op zoek naar een nieuwe uitdaging? Lees dan zeker verder!
Deze gezellige handelswoning in Herk-de-Stad is een unieke kans voor wie op zoek is naar wie werk en wonen wilt combineren.
Het pand werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een perceeloppervlakte van maar liefst 12a47ca. De bewoonbare oppervlakte van de handelswoning bedraagt 234 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het energielabel van de woning is C, wat aangeeft dat het pand goed geïsoleerd is en dus energiezuinig.
De tuin en terras van de handelswoning heeft een gunstige oriëntatie waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er ook een garage aanwezig.
Verder biedt het perceel ook nog eens meer dan 10 parkeerplaatsen op eigen terreinaan , wat ideaal is voor de uitbating van de handelsactiviteit
Kortom, unieke opportuniteit heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag
Interesse in deze buitenkans? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Grote Baan 14 Herk-de-Stad |
| Referentie: | TK/24/0803 |
| Vraagprijs: | € 565.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.247 m² |
| Bewoonbare opp.: | 234 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2008 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Parking: | 10 |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Gaskachels, Elektriciteit |
| Airco: | Ja - Met warmtepomp |
| Alarm: | Ja - camerabewaking |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 46 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.247 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241107-0003436678-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 30/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |