U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nachtegaalstraat 57 , 3540 Herk-de-Stad
Vraagprijs: € 265.000

Omschrijving

Deze ruime open bebouwing is gelegen in Berbroek (Herk-de-Stad). Gelegen op een perceel van 12a80ca en met een bewoonbare oppervlakte van 220m² biedt deze woning voldoende ruimte. Het bouwjaar van de woning is 1965 en heeft volgende indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de kelder. Verder is er nog een woon- en eetkamer en een aparte keuken voorzien. Gelijkvloers is er eveneens de cv-ruimte en een badkamer voorzien.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een berging voorzien met elk zijn eigen opbergruimte.

In de inpandige garage heeft u voldoende bergruimte.

Aan de buitenzijde zijn er momenteel diverse stallingen/schuttingen voorzien.

Met een aantal renovaties en moderniseringen kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig woning gelegen op een ruim perceel.

Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.

Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Nachtegaalstraat 57
Herk-de-Stad
Referentie:TK/24/0793
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.280 m²
Bewoonbare opp.:220 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Andere
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Driedubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 795
Kadastrale Oppervlakte:1.280 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240924-0003384705-RES-1
EPC Index:914,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:24/09/2024
EPC Geldig tot:24/09/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:16/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Streetview

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat je zocht? Schrijf je dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf je in
Terug naar boven
Sluit menu DOMO VASTGOED NV