Deze ruime open bebouwing is gelegen in Berbroek (Herk-de-Stad). Gelegen op een perceel van 12a80ca en met een bewoonbare oppervlakte van 220m² biedt deze woning voldoende ruimte. Het bouwjaar van de woning is 1965 en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de kelder. Verder is er nog een woon- en eetkamer en een aparte keuken voorzien. Gelijkvloers is er eveneens de cv-ruimte en een badkamer voorzien.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een berging voorzien met elk zijn eigen opbergruimte.
In de inpandige garage heeft u voldoende bergruimte.
Aan de buitenzijde zijn er momenteel diverse stallingen/schuttingen voorzien.
Met een aantal renovaties en moderniseringen kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtig woning gelegen op een ruim perceel.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Adres: | Nachtegaalstraat 57 Herk-de-Stad |
Referentie: | TK/24/0793 |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.280 m² |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1965 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Andere |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Driedubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 795 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.280 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240924-0003384705-RES-1 |
EPC Index: | 914,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
EPC Opmaakdatum: | 24/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/09/2034 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 16/09/2024 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |