Op zoek naar een instapklare woning in het centrum van Kermt met een gezellige tuin en garage?
Dan is deze woning met 3 slaapkamers iets voor jou.
Met een perceeloppervlakte van 6a44ca en een bewoonbare oppervlakte van 161 m², biedt
deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.
De tuin is georiënteerd op het noordoosten, waardoor je 's ochtends en 's avonds van de zon kunt genieten. De garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen.
De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en garage. Met het bouwjaar 1963 en deels gerenoveerd vanaf 2000 (Ramen, cv installatie, dak) heeft de woning een karakteristieke uitstraling en biedt het veel potentieel.
De huidige indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met aangrenzende eetkamer in L-vorm en een aparte keuken.
1ste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een extra bergruimte en een badkamer.
Kortom, deze woning in Kermt is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een tuin en garage, en de mogelijkheid tot modernisering. Een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC verslag
interesse in deze woning? Plan dan vandaag nog je bezoek in via het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
| Adres: | Lummense Kiezel 6 Hasselt |
| Referentie: | TK/24/0807 |
| Vraagprijs: | € 338.700 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 644 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 644 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241126-0003459123-RES-1 |
| EPC Index: | 352,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 26/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/11/2034 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/11/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |